保谷パークハウスB棟

  • 東京都西東京市保谷町五丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,499万円
50.7万円/㎡
相場
3,285万円
47.6万円/㎡
2,612
3,061
3,510
3,959
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,510万円
44.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
保谷パークハウスB棟
3,499万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,499万円50.7万円4階 69㎡ 3LDK南西
2025/09/293,599万円52.2万円4階 69㎡ 3LDK南東
2025/09/153,380万円43.3万円2階 78.15㎡ 3LDK+納戸南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
保谷パークハウスB棟
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,499万円50.7万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1977年206戸RC
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田無駅13分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年173戸SRC
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西東京市保谷町五丁目
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2025/09/05保谷パークハウス
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,599万円52.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南東1977年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、西東京市では25.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は西東京市の平均と比較して2.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
西東京市
52.1万円/㎡
前年比-25.2%

マンション概要

マンション名保谷パークハウスB棟
所在地東京都西東京市保谷町五丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年月1977年
階数9階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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